頂端新聞·大河報記者孫煊哲

本報訊遇到物業公司收費高、服務差，不少業主會選擇拒繳物業費，導致物業糾紛頻發。普通民事訴訟成本高、耗費時間長，造成矛盾進一步激化，甚至發生傷人事件。為此，今年省兩會上，省政協委員、農工黨平頂山市委副主委陳剛正建議，大力推行物業管理糾紛快速裁決程序，對于標的較小、法律關系簡單、事實很容易厘清，但又涉及人員多的物業管理糾紛訴訟，基層法院要參照外地成功經驗，大力推行快速裁決程序，以盡可能縮短審理時間、降低訴訟成本，引導和鼓勵大家依法通過訴訟來維護自身的合法權益。

陳剛正介紹，在物業管理糾紛中，物業公司需要訴諸法律最多的是物業費拖欠問題，業主需要訴諸法律最多的是物業公司服務瑕疵問題，如果將這兩種訴求并案審理，那么兩種問題相互交織，法庭就很難在短時間內厘清雙方責任，另外由于物業公司與業主的一對多關系，會造成很多重復訴訟，這些都會浪費司法資源，影響快速裁決程序的適用范圍和使用效果。

因此他建議基層法院盡可能將物業公司和業主的不同訴求分置處理，這樣才能進一步提高快速裁決的處理時效。